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找設計師的幾個注意事項

房東:專家
發表時間:2016-09-30



  一個裝修案件找到合適的設計師幾乎決定了一半的成敗


但是這個又不像食衣住行中的其他幾項,


飯一定天天吃,開車可能一個禮拜開幾次吧。


衣服幾個月買一次,但是除非您是投資客,否則沒有人一兩年就裝修一次房子的。


 


 


客廳沙發背牆


要把一個家裝修到好,真的是工程浩大


此外投入的金額也是其他幾無法相比的,今天吃了不好吃的料理,可以明天換一間店,但是裝修了不喜歡的房子卻無法明年換一間。


這邊就裝潢之前一些流程與一些該注意的地方與大家分享


A•找設計師



一般來說有幾個方向,親朋好友自營或者介紹,網路雜誌媒體,建商介紹等等,都是來源,但是建議不必超過四家,因為一個案子的基地,受既有的水電管路,樑位,門窗,座向等等影響,四五種變化也就差不多了,所以如果我的客戶跟我說他已經找超過五家的時候,基本上我會去了解問題出在哪邊,以免對方浪費時間,而我們被抓去陪標。


一開始建議準備一下資料



1.把您的需求及預算用一張紙寫起來


簡單的寫就可以了如


鋁窗,地磚換拋光磚,浴室重做過,廚房更換廚具,全室天花,基本上無法寫太祥細,不過也不需要寫太詳細,其中的細節是設計師的工作,然後要準備花多少錢,建議這邊要把家具列入考慮,雖然報價是不含家具的,不過家具買到好也是一筆開銷。



2.準備自己喜歡的圖片


現代,普普或者蟬風等等,總是有個大方向,這樣彼此溝通起來也比較沒落差,當然不是要設計師照抄,不過這樣可以加速彼此的磨合,相對的也要請設計師提案,提出他的設計資料,這樣您也可以比較了解設計師的養成背景跟他收集資料的功力。




 


DSC04741.JPG 


  ● 收集自己喜歡的風格以及家具資料以便設計師了解您的需求



B•挑選設計師


這邊真的很難去整理出一個模式,有幾個點可以做判斷


1.案例(最好搭配過去的圖面,看看成果跟設計圖的落差)


2.溝通的默契~這邊請看(設計師類型)一文那邊有比較詳細的介紹


3.服務態度,有的人真的不太好約,或者是很忙的,這種也要考慮一下,說真的一個設計師如果沒助手


下面案子還超過三四個的,那品質很難兼顧。


 


提案_頁面_1.jpg 


●通常需要反覆在平面以及風格示意上發展至雙方取得共識


C.簽約與初估預算


一般來說如果設計約跟工程約分開,或者純設計的話,通常現在會進入簽約階段,簽約的格式跟內容很多種,各家不同,另文介紹。


不過在此時約略會有初步估價了。


通常是


1.拆除   一式    X萬


2.泥做   一式   XX萬


3.鋁窗  一式    XX萬  ..................


這邊要注意的是工料的問題,哪些東西是純工 哪些東西是帶料  材料的等級(如進口  國產  等等)


大約了解一下,例如水電的部份 不含衛浴設備可能就差個兩三萬了。


然後還會有一條暫估報價


這條是給客戶參考的,就是在基本工程之外還有一些自選搭配的工程項目,


如廚具,系統,窗簾,家具,美術燈等等  這類的價差很大  所以比較有彈性,一般不會在這個階段就決定。


報價0708_頁面_1.jpg


●設計的內容通常會反應在報價上,這邊有案例參考會比較好掌控


 


D•繪圖階段


1.一般來說,初期會以平面修正跟風格圖片來,約幾次面談有共識之後,會進行詳細的繪圖工作。


2.施工圖面(原始平面圖、平面配置圖、拆除作業圖(翻修)、新作隔間圖、水電圖、插座圖、燈具及開關圖、冷氣圖、天花板圖、牆面櫃體立面圖)等等。


3.附件,大約會有幾項附件,示意圖(三D或者手繪),色彩配置建議,材質建議提案,初步工程預算書,工程時程表。


(附件部份看簽約的項目,至少都會有預算跟工時表)。


平面配置圖_頁面_01.jpg 



●一份完整的圖通常二三十張起跳,這邊越詳細施工會越順利


 


E•簽訂工程約



1.估價單


2.施工圖面


3.材料定案(木皮顏色、木芯板(麻六甲或其他)、天花板矽酸鈣板產地)等........


(有些材料要到廠商那邊看,有些不會那樣早決定,這邊比較有彈性)



報價0708_頁面_5.jpg 


●一張完整的估價單除了單價,下面的附註也是相當重要的。



 


4.簽訂合約


準備開工


 






以上幾點確實做好應該不會出太大的問題。






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  • 1 樓住戶:王宗毅
    發表時間:2016-10-02

    我之前裝潢都是找專業裝潢公司

    你可以參考看看他們家就是一家合法的裝潢公司

    我覺得在經營上都還挺正派的 後來有親戚也要找裝潢公司

    我也有推薦專業裝潢公司給他們

    他們也是覺得蠻不錯的專業裝潢公司

    服務的網址: https://www.single.com.tw/



    2 樓住戶:曾怡孜
    發表時間:2016-10-02

    新屋裝修來的複雜,

    要依屋子的現況會牽涉到水電、泥作...等等到整體的裝修,

    包含了大大小小的工程細項,

    房屋翻修不論是找木工或統包或 設計師 一定要到現場去丈量了解您的需求與預算,

    並且一定要請對方出示規畫圖面(平面圖、立面圖、3D圖..等等),

    經過完整的討論及修改後若符合您的預算再與對方簽約,

    建議找有口碑的大公司對我們消費者也比較有保障,

    我朋友之前找這家https://www.decorate.com.tw/

    施工過程很滿意且順利完工,

    建議您多找幾家參考看看~

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    找有口碑的廠商可至 室內設計評價網

    一家公司的好壞馬上現出原形

    3 樓住戶:又翠
    發表時間:2016-10-02

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    4 樓住戶:葉夙云
    發表時間:2016-10-02

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    Bid價網 https://www.bid.com.tw/

    我不會像別人那樣隨便用 搜尋引擎 搜尋一大堆廣告,網站就統統貼出來給你,還要一家一家打電話問,再說現在關鍵字只要付錢不管哪家廠商好壞 全部顯示在最前面

    釵h糾紛就是這樣來的

    而且 Bid價網 又有提供廠商評價弁�,廠商好壞一目了然

    真的有用過覺得有效的才跟你說,免得浪費你的時間到處貼又沒人看

    5 樓住戶:林耀華
    發表時間:2016-10-02

    大部份的人應該或多或少都會有在網路上搜尋資料的經驗。

    目前最有名的兩大搜尋系統「Google」和「Yahoo」

    相信也是釵h人設為首頁的上網必經之處。毫無疑問的

    但是如果我們對於找廠商的資訊希望能到達更有效

    但是常常搜尋出來良莠不齊的廠商資料都

    如今Army評價搜尋引擎 號稱把一些垃圾、廣告網站都給過濾掉

    只針對官方網站做搜尋,使用免費部落格 或是臉書當公司網站全部都濾掉

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    6 樓住戶:陳琦芃
    發表時間:2017-01-17

    網路4.0的時代

    你還在用最落伍的方式自行上網搜尋找廠商求廠商幫你處理嗎?

    你不知道現在都是廠商自行來跟你聯絡的嗎?

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    7 樓住戶:陳江蓮
    發表時間:2017-01-31

    之前搬新家對室內設計裝潢真的一個頭兩個大



    還好朋友推薦我找【LICENCE 裝潢設計 】,真的讓我非常滿意



    市場上主流室內 設計師 都是建築背景的,他們的 設計師 團隊也都是建築背景的的,



    所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計



    而且他們也都有自己的工班,所以在工法細膩度上也是沒話說,



    雖然說我的預算有限,但 設計師 厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益,



    溝通的過程也很愉快簡單,有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談





    8 樓住戶:吳慧蘋
    發表時間:2017-12-09

    找裝潢公司最要注意的是價錢問題,價錢要提前問清楚,

    並且在合約上白紙黑字的寫清楚,避免裝潢公司在事後以不同名義加價。

    如果是合約載明的金額以外的錢,一率不要支付,

    3個月前朋友介紹我這家裝潢公司我覺得還不錯不但價錢公道而且服務好

    基本上都有一定的素質。 你可以上去找找看!給這家專業裝潢公司服務的喔

    網址: https://www.plan.com.tw/



    9 樓住戶:林尚來
    發表時間:2017-12-09

    一家公司的好壞只要搜尋該公司的名字或是電話,很多公司如果有發生過糾紛,消費者都會在網路上留言爆料,例如:被某某公司騙錢阿,某某公司裝璜過程問題一堆阿,絕對都會有蛛絲馬跡,之前我就是要裝璜前找了一家公司,結果上網一搜尋,一堆他的糾紛,嚇的我趕快換別家,還好我有先搜尋,不然我也變成下一個受害者

    但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱,完全都搜尋不到任何資料,那就更奇怪了,如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料,肯定有鬼,因為最基本也會有該公司,宣傳的廣告,網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料,完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名,來一騙再騙,所以網路上完全找不到任何資料



    不然也可以去裝潢公司評價網 是全台第一家提供 裝潢公司評價的網站

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    爛公司的剋星,爛公司都不敢在這刊登,因為一刊登負評就一堆

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    10 樓住戶:謝皓嘉
    發表時間:2017-12-09

    小心網路上找來路不明的裝潢公司與設計師,很多不肖裝潢蟑螂就是專門到處申請免費的部落格和臉書,消費者只要一打電話就陷入裝潢蟑螂的詐騙陷阱,那些使用免費的部落格或臉書 大多都是一些空殼公司,反正錢收到就避不見面,電話也關機或切斷,免費的部落格或facebook 在重新申請換一個就有,反正又不用錢要申請多少個都有,騙完一個在重新換一個帳號出來騙,這幾年也爆發多起利用臉書帳號號稱專業室內設計師到處招搖撞騙,最後發現主嫌連高中都沒畢業

    所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事!

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