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找設計師的幾個注意事項

房東:專家
發表時間:2016-09-30



  一個裝修案件找到合適的設計師幾乎決定了一半的成敗


但是這個又不像食衣住行中的其他幾項,


飯一定天天吃,開車可能一個禮拜開幾次吧。


衣服幾個月買一次,但是除非您是投資客,否則沒有人一兩年就裝修一次房子的。


 


 


客廳沙發背牆


要把一個家裝修到好,真的是工程浩大


此外投入的金額也是其他幾無法相比的,今天吃了不好吃的料理,可以明天換一間店,但是裝修了不喜歡的房子卻無法明年換一間。


這邊就裝潢之前一些流程與一些該注意的地方與大家分享


A•找設計師



一般來說有幾個方向,親朋好友自營或者介紹,網路雜誌媒體,建商介紹等等,都是來源,但是建議不必超過四家,因為一個案子的基地,受既有的水電管路,樑位,門窗,座向等等影響,四五種變化也就差不多了,所以如果我的客戶跟我說他已經找超過五家的時候,基本上我會去了解問題出在哪邊,以免對方浪費時間,而我們被抓去陪標。


一開始建議準備一下資料



1.把您的需求及預算用一張紙寫起來


簡單的寫就可以了如


鋁窗,地磚換拋光磚,浴室重做過,廚房更換廚具,全室天花,基本上無法寫太祥細,不過也不需要寫太詳細,其中的細節是設計師的工作,然後要準備花多少錢,建議這邊要把家具列入考慮,雖然報價是不含家具的,不過家具買到好也是一筆開銷。



2.準備自己喜歡的圖片


現代,普普或者蟬風等等,總是有個大方向,這樣彼此溝通起來也比較沒落差,當然不是要設計師照抄,不過這樣可以加速彼此的磨合,相對的也要請設計師提案,提出他的設計資料,這樣您也可以比較了解設計師的養成背景跟他收集資料的功力。




 


DSC04741.JPG 


  ● 收集自己喜歡的風格以及家具資料以便設計師了解您的需求



B•挑選設計師


這邊真的很難去整理出一個模式,有幾個點可以做判斷


1.案例(最好搭配過去的圖面,看看成果跟設計圖的落差)


2.溝通的默契~這邊請看(設計師類型)一文那邊有比較詳細的介紹


3.服務態度,有的人真的不太好約,或者是很忙的,這種也要考慮一下,說真的一個設計師如果沒助手


下面案子還超過三四個的,那品質很難兼顧。


 


提案_頁面_1.jpg 


●通常需要反覆在平面以及風格示意上發展至雙方取得共識


C.簽約與初估預算


一般來說如果設計約跟工程約分開,或者純設計的話,通常現在會進入簽約階段,簽約的格式跟內容很多種,各家不同,另文介紹。


不過在此時約略會有初步估價了。


通常是


1.拆除   一式    X萬


2.泥做   一式   XX萬


3.鋁窗  一式    XX萬  ..................


這邊要注意的是工料的問題,哪些東西是純工 哪些東西是帶料  材料的等級(如進口  國產  等等)


大約了解一下,例如水電的部份 不含衛浴設備可能就差個兩三萬了。


然後還會有一條暫估報價


這條是給客戶參考的,就是在基本工程之外還有一些自選搭配的工程項目,


如廚具,系統,窗簾,家具,美術燈等等  這類的價差很大  所以比較有彈性,一般不會在這個階段就決定。


報價0708_頁面_1.jpg


●設計的內容通常會反應在報價上,這邊有案例參考會比較好掌控


 


D•繪圖階段


1.一般來說,初期會以平面修正跟風格圖片來,約幾次面談有共識之後,會進行詳細的繪圖工作。


2.施工圖面(原始平面圖、平面配置圖、拆除作業圖(翻修)、新作隔間圖、水電圖、插座圖、燈具及開關圖、冷氣圖、天花板圖、牆面櫃體立面圖)等等。


3.附件,大約會有幾項附件,示意圖(三D或者手繪),色彩配置建議,材質建議提案,初步工程預算書,工程時程表。


(附件部份看簽約的項目,至少都會有預算跟工時表)。


平面配置圖_頁面_01.jpg 



●一份完整的圖通常二三十張起跳,這邊越詳細施工會越順利


 


E•簽訂工程約



1.估價單


2.施工圖面


3.材料定案(木皮顏色、木芯板(麻六甲或其他)、天花板矽酸鈣板產地)等........


(有些材料要到廠商那邊看,有些不會那樣早決定,這邊比較有彈性)



報價0708_頁面_5.jpg 


●一張完整的估價單除了單價,下面的附註也是相當重要的。



 


4.簽訂合約


準備開工


 






以上幾點確實做好應該不會出太大的問題。






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  • 1 樓住戶:王宗毅
    發表時間:2016-10-02

    我之前裝潢都是找專業裝潢公司

    你可以參考看看他們家就是一家合法的裝潢公司

    我覺得在經營上都還挺正派的 後來有親戚也要找裝潢公司

    我也有推薦專業裝潢公司給他們

    他們也是覺得蠻不錯的專業裝潢公司

    服務的網址: http://www.single.com.tw/



    2 樓住戶:曾怡孜
    發表時間:2016-10-02

    新屋裝修來的複雜,

    要依屋子的現況會牽涉到水電、泥作...等等到整體的裝修,

    包含了大大小小的工程細項,

    房屋翻修不論是找木工或統包或 設計師 一定要到現場去丈量了解您的需求與預算,

    並且一定要請對方出示規畫圖面(平面圖、立面圖、3D圖..等等),

    經過完整的討論及修改後若符合您的預算再與對方簽約,

    建議找有口碑的大公司對我們消費者也比較有保障,

    我朋友之前找這家http://www.decorate.com.tw/

    施工過程很滿意且順利完工,

    建議您多找幾家參考看看~

    可至 室內設計評價網 http://www.studying.com.tw/

    找有口碑的廠商可至 室內設計評價網

    一家公司的好壞馬上現出原形

    3 樓住戶:又翠
    發表時間:2016-10-02

    不需再一通又一通的問,挨家挨戶的比價,免費提供您 裝潢公司 報價服務,將依據您的需求提供您即時快速的報價,儘速提供您詳細的報價單,依據您的預算與需求給予建議,讓您了解服務與所需費用,提供您更有效率與經濟的解決方案,才不會找 裝潢公司 找到暈頭轉向,浪費時間和電話費, 裝潢公司 打來時在篩選適合自己的,我就是這樣輕鬆找到 裝潢公司



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    裝潢設計 線上詢價: http://www.choose.com.tw/cdform/send6.php





    4 樓住戶:葉夙云
    發表時間:2016-10-02

    裝潢找優質廠商 Bid價網 最快最有效

    Bid價網 http://www.bid.com.tw/

    我不會像別人那樣隨便用 搜尋引擎 搜尋一大堆廣告,網站就統統貼出來給你,還要一家一家打電話問,再說現在關鍵字只要付錢不管哪家廠商好壞 全部顯示在最前面

    釵h糾紛就是這樣來的

    而且 Bid價網 又有提供廠商評價弁�,廠商好壞一目了然

    真的有用過覺得有效的才跟你說,免得浪費你的時間到處貼又沒人看

    5 樓住戶:林耀華
    發表時間:2016-10-02

    大部份的人應該或多或少都會有在網路上搜尋資料的經驗。

    目前最有名的兩大搜尋系統「Google」和「Yahoo」

    相信也是釵h人設為首頁的上網必經之處。毫無疑問的

    但是如果我們對於找廠商的資訊希望能到達更有效

    但是常常搜尋出來良莠不齊的廠商資料都

    如今Army評價搜尋引擎 號稱把一些垃圾、廣告網站都給過濾掉

    只針對官方網站做搜尋,使用免費部落格 或是臉書當公司網站全部都濾掉

    提供更優質的搜尋

    Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    6 樓住戶:陳琦芃
    發表時間:2017-01-17

    網路4.0的時代

    你還在用最落伍的方式自行上網搜尋找廠商求廠商幫你處理嗎?

    你不知道現在都是廠商自行來跟你聯絡的嗎?

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    7 樓住戶:陳江蓮
    發表時間:2017-01-31

    之前搬新家對室內設計裝潢真的一個頭兩個大



    還好朋友推薦我找【LICENCE 裝潢設計 】,真的讓我非常滿意



    市場上主流室內 設計師 都是建築背景的,他們的 設計師 團隊也都是建築背景的的,



    所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計



    而且他們也都有自己的工班,所以在工法細膩度上也是沒話說,



    雖然說我的預算有限,但 設計師 厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益,



    溝通的過程也很愉快簡單,有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談







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