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水電、空調、瓦斯工程施工注意事項

房東:林董
發表時間:2016-09-30




1.       配排水管的注意事項


不論是浴室、陽台或廚房的地面大多都有地面排水,在配管前要先試排水是否通暢,如果原先的排水管有堵塞情形應先通水管,如果是過於老舊或是較為嚴重的堵塞情形,最好是另接一支新管放棄原來舊管可以省去完工後不久又堵塞的情形。


2.      配冷熱水管的注意事項


一般熱水管都是不鏽鋼管,冷水管則多為PVC管,配管時最需要注意的地方就是彎頭處及交接處是容易因為銜接不好而漏水的,所以配好冷熱水管之後就應該打開水源的總開關試水,試水時應該使用水壓計,如果水壓不足最好加裝加壓馬達,否則很容易在洗澡時水溫忽冷忽熱,尤其是使用按摩浴缸及按摩龍頭的時候最容易發生。


3.      配糞管的注意事項


多數有動到浴室隔間的成屋都會有移糞管的需要,在移位之前必需先確定將來預計使用的馬桶管距是多少,才能正確計算出糞管的中心位置,糞管是不能平移的一定要有斜度才能達到流通的效果,所以糞管移位會影響到浴室內的地面高度,移位越遠地面墊高越多。


4.      插座配電的注意事項


一般插座是由不同的電器用電量去計算迴路數,遇到用電量高的電器用品如烘衣機、微波爐、冷氣機等等都要有單一專用的插座迴路,以防跳電。一般正常家庭的總電箱用量為60安培上下,最好不要自行加大用電量或是加粗保險絲這都是很危險的。如果用電量不足應向電力公司外電申請。通常屋齡較高的房子比較會有電量不足的情形。


5.      配電話線的注意事項


一般家庭電話線可提供同時申請四個號碼使用。依需求配置客廳、臥室、書房等等。如有總機需求應由專業通訊廠商配置。


6.      配網路線的注意事項


多數是用在書房,依屋主所需的專業程度來配置,最好能瞭解線材由水電師傅配置,因網路線材較為脆落施工時要特別注意將來才不至於發生煩人問題。


7.      配電視訊號線的注意事項


電視訊號線依需求配置,但主要的出口還是以接上第四台最近的地方配起,離主要出口越遠越容易因為訊號太弱而收訊不好。分出越多出口收訊不好的情形就越嚴重。如果是寬頻上網最好是和電視訊號分成兩個系統來做比較好。


8.      配音響線的注意事項


音響的專業程度高,各喇叭的相對位置、輸出瓦數、擴大機的功率等等需要非常專業的音響工程公司來做配線的工作,比較能表現出聲音的質感。如果是簡單的家庭音響最好是買專業的音響線請水電師傅配管線。


9.      配家庭劇院影音線的注意事項


專業家庭劇院組最好是由專業家庭劇院的廠商看過現場後再決定設備及配線方式。


10.  配燈具開關的注意事項


燈具開關開數的多少及開關方式主要是配合燈具的特性、光源、色溫及照明需求來配置,同一個蓋板的開關數多為6個以下,如果是控制鎢絲燈泡或鹵素燈泡的微調開關(可以旋轉方式控制光源的大小)必需計算單一開關的總流量來配置。


11.  配消防偵煙器的注意事項


偵煙器是用來預防火災的偵測器,遇有濃煙就會發生警報效果,一般會和大樓的消防灑水系統及警報系統發生連動關係。有灑水管的房子會直接灑水沒有的話也會有警示效果。每年各大樓的消防檢查都會對偵煙器的數量及位置進行核對,不可以任意減少或移動。


12.  配消防灑水管的注意事項


一般大樓在十一樓以上的樓層天花板都有灑水管的設置,主要是預防火災發生的時候有利於逃生。針對灑水頭的數量及位置消防法規都有所限制,每年都會有消防的檢查,灑水頭的移位也就不得輕忽。不但數量減少,灑水的半徑必需在規定之內。絕對不可因設計美感而做不合於安全及法規的更動。


13.  配瓦斯管的注意事項


天然瓦斯配管並不屬於水電工程,是屬於瓦斯工程的一部分,所以交由瓦斯公司或是有相關執照的工程人員才能進行瓦斯移管的工作。如果涉及瓦斯錶的申請或移錶就一定要由瓦斯公司負責處理。


注意事項



  1. 瓦斯錶要在視線可及的地方以利抄錶及改錶、換錶。

  2. 瓦斯錶不能離熱水器太近(最好離地面250公分以上)

  3. 瓦斯管最好是做明管以利維修。

  4. 熱水器應設於通風良好的地方比較安全。

  5. 瓦斯移管或移錶工程是需要跟瓦斯公司預約看現場並估價,由屋主到瓦斯公司付款後並排定施工日期,前後費時7~21天不等。

  6. 原來沒有天然瓦斯的用戶要申請天然瓦斯需視現場情形而定,要依附近有無用戶使用及遷管難易度決定是否能設錶、配管。

  7. 同時有多家用戶一起申請天然瓦斯價格可以均攤。


14.  空調的注意事項


一般家用型空調分為窗型、分離式、吊隱式空調,因為涉及到日後保養及維修,不論是哪一種型式的空調排水及配冷煤管是需要由專業的空調工程人員來施作比較恰當。窗型空調的主機價格較低且拆裝容易也較為省工資。


分離式較安靜但價格較高。為顧及美感,分離式空調的落水口及冷煤管都應該被室內機蓋過,所以配管的位置是一大重點。吊隱式空調的主機費用跟分離式主機差不多但隱藏式空調的安裝費用較分離式空調高,相對更具質感。


注意事項


不論是窗型、分離式、隱藏式空調都需做排水



  1. 隱藏式空調室內機是隱藏在天花板上,所以安裝隱藏式空調會額外多出一筆裝潢天花板的費用。

  2. 配好的冷煤管因為是銅管很容易折斷,修補較為困難,不可任意壓折。

  3. 分離式空調的主機位置必需在通風良好的地方。

  4. 分離式空調主機與室內機位置距離越遠冷房效果越差。

  5. 空調的配置噸數,要有足夠冷房效果才會好。

  6. 空調依型式及不同現況需搭配泥作隔間、水電配電、木作封板來進行。

  7. 平均每4~5坪需要配一噸的冷房效果,換句話說6坪大的臥室最好是使用1.5噸的冷氣12坪大的空間最好使用3噸的冷氣

  8. 室外機安裝要注意其排風及散熱,最好不要影響到附近鄰居。

  9. 室外機安裝好最好加裝遮雨棚,可以減低主機受潮機率,增加使用壽命。







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    發表時間:2016-10-02

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    發表時間:2016-10-02

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    5 樓住戶:憨憨
    發表時間:2016-10-02

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    6 樓住戶:林宜柏
    發表時間:2017-01-17

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    7 樓住戶:語文
    發表時間:2017-01-31

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    8 樓住戶:高志維
    發表時間:2017-12-09

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    9 樓住戶:黃虹雅
    發表時間:2017-12-09

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    10 樓住戶:吳育維
    發表時間:2017-12-09

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