各式精緻窗簾,專業窗藝設計師為您服務,量身訂作,專業施工丈量,價格優惠滅鼠專業室內外油漆粉刷工程,裝潢油漆噴漆工程
平實的價位,客戶的滿意

首頁  •  digitalcamera 論壇 • 房屋租售討論     • 

去年新房屋9萬戶 是要給誰住?

房東:勇哥
發表時間:2015-02-10


 


資料來源:蘋果日報 2015-02-09


根據內政部統計,住宅類使用執照去年共核發約9萬1883戶,數量創下2008年金融海嘯以來的新高,房仲估計住宅使照數量將再推升,今年預計可達10萬戶。


所謂的使用執照,是房屋完工後才領取的執照,所以去年核發使照的戶數逾9萬戶,亦即單是去年就多出9萬戶的新成屋,這麼大的供給量,真不知道多少戶真的有人住!


根據內政部住宅使用執照統計,2009~2011年約7.1~7.5萬戶,但2014年高達9.2萬戶,數量衝上新高峰。


從六都表現來看,2013年核發住宅使照數量最多的區域落在新北市,約1.6萬戶,去年則由桃園接棒成為冠軍,核發住宅使照達1.6萬戶,是去年新屋落成最多的區域,接著是台中市的1.5萬戶,第3名才是新北市。


住商不動產企研室主任徐佳馨指出,從2010年開始,全台建築執照數量就快速增加,2011、2012年的建照數量皆逾9萬戶,近2年更爆出12、13萬戶驚人數量,對照2012~2013的推案量看來,未來也將邁入更大量的完工交屋期高峰期。



信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,桃園市、台中市和新北市使照量大,主要仍是區域內有許多重劃區,開發商推案熱絡,因此有許多新建案落成交屋,使照核發量大增。


曾敬德提醒,近年央行的選擇性信用管制措施上路後,對於名下有1戶以上貸款的民眾,後續貸款成數受到限縮,民眾應多留意自己的貸款條件,避免出現貸款成數不足的問題。(于靜芳/台北報導)


 

















 



新北市2013年使照量約1.6萬戶最多,去年略減為1.39萬戶,但整體供給量仍大。資料照片





  • 贊助網站       

    優質搬家公司
    本公司一向堅持著【誠信負責、專業搬家、品質保證】進行完善的服務,讓您放心安心。
    搬家
    合法經營,嚴格管理,提供高品質、高效率的搬家貨運服務品質,提供您平價又專業的搬家服務
    仲介客源網
    加入客源網會員,每天3~6人有買屋租屋需求,每天多接2個訂單,成交就是這麼簡單!

  • 1 樓住戶:小嵐
    發表時間:2015-09-30

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
    倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    現在很多惡劣仲介謊報成交價
    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
    如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛,也不怕碰到黑心房屋仲介
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php


    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問



     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: